お客様のニーズに合わせた
最適な不動産サービスを
福島県いわき市を中心に、売買・賃貸・管理まで
ワンストップでサポートいたします。
売買仲介
マイホームの購入から投資用物件、土地の売却まで。
お客様のライフプランに寄り添った、最適な不動産取引をサポートします。
購入サポート
初めての不動産購入は、分からないことや不安なことが多いものです。 iwakikiでは、物件探しから住宅ローンの相談、契約、引き渡しまで、 経験豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。
いわき市に移住をお考えの方には、地域の特性や生活環境についても 詳しくご案内。UIJターンの経験を持つ代表自らが、 移住者目線でのアドバイスを提供します。
購入サポートの特徴
- ご希望条件の丁寧なヒアリング
- 物件のメリット・デメリットを正直にご説明
- 住宅ローン・資金計画のご相談
- 契約から引き渡しまでの一貫サポート
- 購入後のアフターフォロー
売却サポート
不動産の売却は、適正な価格設定と販売戦略が重要です。 iwakikiでは、豊富な取引実績と市場データに基づいた査定を行い、 お客様の資産を最大限に活かす売却プランをご提案します。
相続や住み替え、空き家の処分など、様々なケースに対応。 測量士の資格を持つ代表が、土地の境界確認から売却まで ワンストップでサポートいたします。
売却サポートの特徴
- 無料査定・市場価格調査
- 最適な販売戦略のご提案
- 広告・販売活動の実施
- 購入希望者との交渉代行
- 境界確定測量の対応可能
売買取引の流れ
お問い合わせ・ご相談
まずはお気軽にご連絡ください。購入・売却のご希望や条件をお伺いします。
物件紹介・査定
購入の方には条件に合う物件をご紹介。売却の方には無料査定を実施します。
内覧・販売活動
購入の方は物件見学、売却の方は広告掲載や内覧対応を行います。
契約・決済
売買契約の締結後、決済・引き渡しまで責任を持ってサポートします。
まずは無料相談から。お気軽にお問い合わせください。
売買のご相談賃貸仲介
単身者向けワンルームからファミリー向け戸建てまで。
お客様のライフスタイルに合った住まい探しをお手伝いします。
お部屋探しサポート
新生活のスタートに欠かせない住まい選び。 通勤・通学の利便性、周辺環境、設備条件など、 お客様のご要望を丁寧にお伺いし、最適な物件をご紹介します。
いわき市内の賃貸物件を幅広く取り扱っており、 単身赴任の方から、ファミリーでの移住をお考えの方まで、 様々なニーズにお応えします。
お部屋探しの特徴
- 豊富な物件情報からご提案
- ご希望エリアの周辺環境もご案内
- 入居審査のサポート
- 契約手続きの代行
- 入居後のフォローアップ
オーナー様向け入居者募集
空室でお困りのオーナー様、入居者募集はiwakikiにお任せください。 適正な賃料設定のアドバイスから、広告掲載、内覧対応、 入居審査、契約締結まで、入居者募集をトータルでサポートします。
長期的な賃貸経営の視点から、優良な入居者様との マッチングを心がけています。物件管理とあわせてご依頼いただくことで、 より効率的な賃貸経営が可能になります。
入居者募集の特徴
- 適正賃料のご提案
- 各種ポータルサイトへの掲載
- 内覧対応・物件案内
- 入居審査・契約手続き
- 管理委託とのセット対応可能
取り扱い物件タイプ
アパート
単身者やカップルに人気。リーズナブルな家賃で新生活をスタート。
マンション
セキュリティや設備が充実。快適な都市型生活を実現。
戸建て
ファミリーにおすすめ。広々とした空間でゆとりある暮らし。
店舗・事務所
事業用物件もお任せ。開業・移転のサポートも可能。
お部屋探し・入居者募集のご相談はこちらから。
賃貸のご相談物件管理
オーナー様の大切な資産を、責任を持ってお預かりします。
入居者対応から建物管理まで、安心の一括管理サービス。
安心の物件管理サービス
賃貸物件の管理は、入居者様への対応、家賃の集金、建物のメンテナンスなど、 多岐にわたる業務が発生します。iwakikiでは、これらの業務を一括でお引き受けし、 オーナー様の負担を軽減いたします。
定期的な物件巡回と報告により、建物の状態を常に把握。 問題が発生した際は迅速に対応し、資産価値の維持・向上に努めます。 遠方にお住まいのオーナー様でも、安心して物件をお任せいただけます。
管理サービス内容
入居者対応
- 入居者からの問い合わせ対応
- クレーム・トラブル処理
- 契約更新手続き
- 退去立会い・精算
家賃管理
- 家賃・共益費の集金代行
- 滞納者への督促
- 収支報告書の作成
- オーナー様への送金
建物管理
- 定期巡回・点検
- 共用部分の清掃手配
- 設備の修繕・交換手配
- 緊急時の対応
事務代行
- 契約書類の作成・保管
- 各種届出の代行
- 保険手続きのサポート
- 確定申告資料の作成補助
管理委託のメリット
時間と手間の削減
入居者対応や建物管理の手間から解放され、本業や私生活に集中できます。特に遠方にお住まいのオーナー様に好評です。
プロによる適切な管理
不動産のプロが建物を管理することで、トラブルの未然防止や早期解決が可能。資産価値の維持・向上に貢献します。
入居率の向上
迅速な入居者募集と適切な物件管理により、空室期間を最小限に。安定した賃貸経営をサポートします。
トラブル対応の安心感
入居者トラブルや緊急事態にも、経験豊富なスタッフが迅速に対応。オーナー様に直接ご連絡が行くことはありません。
物件管理のご相談、お見積りは無料です。
管理のご相談よくあるご質問
相談だけでも大丈夫ですか？
はい、もちろんです。不動産に関するお悩みやご質問がございましたら、お気軽にご相談ください。ご相談は無料で承っております。すぐに売買や賃貸を決める必要はありませんので、まずはお話をお聞かせください。
いわき市以外の物件も対応していますか？
基本的にはいわき市を中心に対応しておりますが、福島県内や近隣地域についてもご相談を承ります。また、東京での不動産取引経験も豊富ですので、広域でのご相談も可能です。まずはお問い合わせください。
物件の査定は無料ですか？
はい、査定は無料で行っております。実際に物件を拝見させていただき、市場動向や周辺の取引事例を踏まえた適正価格をご提示いたします。査定後に売却を強制することはございませんので、ご安心ください。
管理委託の費用はどのくらいですか？
管理委託費用は、物件の種類や規模、サービス内容によって異なります。一般的には月額家賃の5%程度が目安となりますが、詳細はお問い合わせの上、お見積りをご確認ください。オーナー様のご要望に合わせたプランをご提案いたします。
UIターンで移住を考えていますが、サポートしてもらえますか？
もちろんです。代表自身が東京からいわき市への移住経験者ですので、移住者目線でのアドバイスが可能です。物件探しだけでなく、地域の生活情報や移住支援制度のご案内など、トータルでサポートいたします。オンラインでのご相談も承っております。
住まい探しのパートナーとして、
あなたの夢を叶えます。
ご相談・お問い合わせはお気軽にどうぞ。
専門スタッフが丁寧に対応いたします。